Eksploatacja obiektu

Usługi DEKRA na etapie eksploatacji obiektu budowlanego

DEKRA oferuje wsparcie techniczne dla nawet największych i najbardziej skomplikowanych obiektów budowlanych.

Podczas okresu eksploatacji inwestycji budowlanej DEKRA prowadzi działania takie jak:

Przeglądy okresowe – zgodne z wymogami Prawa Budowlanego, art. 62 (Ustawa z dnia 10 maja 2007 r., Dz.U. nr 99, poz. 665) oraz przeglądy instalacji elektrycznych.
Kontrola systemu ogrzewania i klimatyzacji - przegląd okresowy systemu ogrzewania i klimatyzacji, obejmujący ocenę sprawności układów oraz ich dostosowania dla potrzeb użytkowych budynku
Koordynacja prac najemców – od momentu negocjacji umów najmu aż po otwarcie lokalu
Ekspertyzy – z wykorzystaniem takich metod jak NDT, DT, analizy MES, pomiary specjalistyczne, badania laboratoryjne i obliczenia porównawcze
Opinie techniczne - od stanu robót budowlanych, przez ocenę stanu technicznego konstrukcji aż po określenie możliwości modyfikacji
Skanownie laserowe budynków 3D - odgrywa kluczowa rolę w procesie inwentaryzacji 3D, diagnostyki oraz planowania projektów.
Kontrola dokumentacji wykonawczej – całościowe zarządzanie dokumentami, nawet w przypadku najbardziej skomplikowanych inwestycji
Kontrole gwarancyjne – stanowiące podstawę do roszczeń gwarancyjnych
Audyty techniczne - takie jak kontrola posadowienia gruntów, posadzek, ścian, stropów, dachów, elewacji oraz instalacji
Audyt Due diligence nieruchomości - kompleksowe wsparcie w podejmowaniu długoterminowyych decyzji dotyczące fuzji i przejęć, a także transakcji dotyczących nieruchomości i aktywów
Audyty środowiskowe Due Diligence - ujawniają i dokonują oceny potencjalnych ryzyk srodowiskowych dla nieruchomości i przedsiębiorstw.
Audyty techniczne Due Dilligence - związane z przejęciem lub zmianą przeznaczenia obiektu analizy stanu technicznego nieruchomości
Wielokryterialna Ocena Budynków - przeprowadzana głównie pod kątem energooszczędności i ekologiczności
Zarządzanie gwarancjami - kompleksowa usługa kontrolująca stan dokumentacji, kończące się okresy gwarancyjne czy zgłaszanie roszczeń dla wszystkich instalacji w danej inwestycji
Badania diagnostyczne - sprawdzają stan poszczególnych elementów kontrukcyjnych budynków za pomoca specjalnie dobranych metod
Badania termowizyjne - sprawdzające poziom bezpieczeństwa eksploatacji obiektu dzięki nowoczesnym metodom pomiaru temperatury
Świadectwo charakterystyki energetycznej budynku - określające zapotrzebowanie na energię dla budynku lub jego części.