Due Dilligence nieruchomości

Potrzebujesz szczegółowej oceny stanu technicznego budynku w związku z zakupem, przejęciem, zmianą przeznaczenia itp.?

Audyt Due Diligence nieruchomości z DEKRA

Audyt Technical Due Diligence (TDD) to kompleksowa ocena stanu technicznego nieruchomości, która pozwala zidentyfikować istniejące i potencjalne ryzyka związane z zakupem, sprzedażą, przejęciem, zmianą przeznaczenia czy użytkowaniem obiektu. Przeprowadzane przed ekspertów DEKA badanie Due Diligence nieruchomości dostarcza bezstronną opinię, która pomoże podjąć decyzję o przebudowie, odbudowie, remoncie lub zmianie funkcji użytkowej obiektu.

Kto powinieni skorzystać z audytu Technical Due Diligence?

Audyt techniczny due diligence pomaga inwestorom, właścicielom, użytkownikom nieruchomości jak również instytucjom finansowym w identyfikacji i analizie ryzyk związanych z kupnem i sprzedażą nieruchomości.

Korzyści z przeprowadzenia audytu Due Diligence nieruchomości:

Rozpoznanie stanu technicznego nieruchomości dzięki analizie dostępnych dokumentów dotyczących budowy i użytkowania, identyfikacja wad fizycznych i niezgodności z przepisami prawa,
Ustalenie przydatności nieruchomości do planowanego sposobu użytkowania,
Identyfikacja i analiza kluczowych ryzyk technicznych, formalnych i prawnych,
Świadoma decyzja oparta na twardych danych technicznych,
Podstawa do negocjacji cenowych i alokacji ryzyk.

Co obejmuje audyt Due Diligence nieruchomości?

Audyt techniczny nieruchomości TDD dotyczy nieruchomości gruntowych, budynków mieszkalnych, biurowych, handlowych, logistycznych, przemysłowych oraz hoteli i obejmuje:
1. Analizę terenu i otoczenia.
2. Weryfikację infrastruktury i mediów.
3. Analizę dokumentacji.
4. Identyfikację ryzyk technicznych.
5. Kosztorys inwestycyjny.

Raport z audytu Technical Due Diligence nieruchomości

Efektem każdego audytu technicznego nieruchomości jest szczegółowy raport, który zawiera:
• listę wykrytych ryzyk (np. skażenie gruntu, niezgodność z przepisami, wady konstrukcyjne nieruchomości),
• ocenę skutków tych ryzyk i ich potencjalnych kosztów,
• rekomendacje techniczne i strategiczne dla inwestora, które powinny być wzięte przez klienta pod uwagę w procesie zakupu, sprzedaży bądź użytkowania nieruchomości.

Dlaczego DEKRA?

DEKRA oprócz przeprowadzenia pełnego audytu technicznego nieruchomości, Technical Due Diligence oferuje też:

udział w naradach projektowych,
wsparcie w procesie decyzyjnym i wyborze rozwiązań technicznych,
ekspercką wiedza i wieloletnie doświadczenie zespołu
możliwość rozszerzenia analizy o audyt środowiskowy Due Diligence (EDD), skupiający się typowo na aspektach prawnych i środowiskowych.