Podsumowanie 2024 r. - Michał Kmiecik Dyrektor ds. Usług w Budownictwie

Michał Kmiecik - Dyrektor ds. Usług w Budownictwie podsumowuje intensywny rok DEKRA Polska w branży budowlanej. Przeczytaj wywiad z którego dowiesz się jak firma sprostała wyzwaniom, odniosła sukcesy i jakie ma plany na przyszłość!

DEKRA Polska Sp. z o.o. jest na rynku już od prawie 20 lat. Jak oceniasz ten ostatni rok w działalności firmy?  

Ostatni rok był szczególnie intensywny i owocny, zwłaszcza biorąc pod uwagę dynamiczny rozwój i zmieniające się potrzeby rynku. Zwiększenie zakresu działalności, a także utrzymywanie pozycji lidera w zakresie doradztwa technicznego i zarządzania inwestycjami, świadczy o konsekwentnym dążeniu do innowacyjności i rozwoju. Firma podkreśla znaczenie wartości, takich jak zaufanie i bezpieczeństwo, które stanowią fundament jej działań zarówno w kontaktach z klientami, jak i w relacjach wewnętrznych w branży.
Podsumowując, ostatni rok to czas dalszego umacniania pozycji rynkowej, co świadczy o dużej stabilności i skuteczności DEKRA Polska w realizowaniu jej celów strategicznych. Firma nie tylko kontynuowała realizację swojej misji, ale również rozwijała nowe obszary wsparcia dla klientów, skutecznie odpowiadając na rosnące potrzeby rynku.

Wspominasz o umacnianiu pozycji – w jakich obszarach DEKRA Polska szczególnie się wyróżnia?  

Wiedzę i doświadczenie DEKRA Polska budujemy na połączeniu innowacyjnych rozwiązań z głębokim zrozumieniem rzeczywistych wyzwań, przed którymi stoją nasi klienci. W ostatnim czasie szczególnie rozwijamy usługi Technical Due Diligence oraz Environmental Due Diligence, zwracając szczególną uwagę właśnie na audyty środowiskowe. W obliczu rosnących wymagań prawnych w zakresie ochrony środowiska, audyty te stają się kluczowym narzędziem w procesie inwestycyjnym. W wielu przypadkach inwestorzy nie mają pełnej pewności co do stanu środowiskowego nieruchomości, a zmieniające się przepisy mogą generować dodatkowe ryzyko. Nasze usługi pomagają zidentyfikować potencjalne zagrożenia i wskazać obszary, w których należy podjąć działania naprawcze, co pozwala ograniczyć ryzyko prawne i finansowe.


Jakie działania podjęliście w zakresie budowania relacji i pozycji eksperta na rynku w ostatnim roku?

W 2024 roku włożyliśmy sporo energii w podnoszenie naszej wiedzy i budowanie naszej marki jako lidera i eksperta w branży budowlanej. Wspomnę tutaj, że byliśmy sponsorem jubileuszowej 20. edycji Konferencji Magazynów i Logistyki w Europie Środkowo-Wschodniej, gdzie z Jarosławem Jeziernickim - menedżerem regionalnym DEKRA Polska rozmawialiśmy o trendach i wyzwaniach w logistyce. Bardzo ważne były dla nas wydarzenia w branży retail, z której się wywodzimy i w której mamy największe doświadczenie. Właśnie dlatego byliśmy obecni na SCF Shopping Center Forum, Dorocznej Konferencji Rynku Nieruchomości Komercyjnych oraz na jednym z najważniejszych wydarzeń branży retail – SCF 2024 Fall.  Ponadto Daniel Sikorski, Product Manager ds. Audytów Technicznych reprezentował nas na Real Estate Management Congress.

Dużo się działo..., ale bardzo nas to cieszy, bo to zawsze okazja do nawiązania cennych relacji i zadania sobie pytania o to, jak najlepiej reagować na zmieniające się warunki rynkowe i co możemy zrobić, aby jeszcze bardziej wspierać naszych klientów w nadchodzących wyzwaniach.
Rok zakończyliśmy galą Eurobuild Awards 2024 w Warszawie otrzymując nominację w kategorii "Technical Consultancy of the Year” z czego jesteśmy bardzo dumni :)

DEKRA Polska ma na swoim koncie ciekawe projekty w 2024 roku. Czy możesz podać przykłady tegorocznych wyzwań?  

Oczywiście. W tym roku mieliśmy przyjemność współpracować z naszym wieloletnim partnerem – firmą Acteeum, przy realizacji trzech parków handlowych w Gorzowie, Ostródzie i Koszalinie. Projekty te były szczególnie wymagające, ponieważ obejmowały zarządzanie całym procesem budowy, kontrolę kosztów, nadzór inwestorski, koordynację najemców oraz przeprowadzenie procedur przetargowych na wybór generalnego wykonawcy. Dzięki skutecznej współpracy, inwestycje zakończyły się sukcesem.


Jakie są najważniejsze korzyści dla inwestorów ze współpracy z DEKRA Polska?  

Mówienie o "najwyższej jakości usług" może brzmieć jak banał, ale dla nas jakość i bezpieczeństwo to absolutna podstawa. Powiem wprost – dla inwestorów współpraca z DEKRA to przede wszystkim pewność, że nie zostaną sami na żadnym etapie inwestycji. Od momentu organizacji projektu, przez jego koordynację i realizację, aż po wsparcie podczas eksploatacji – jesteśmy obecni na każdym kroku. Gwarantujemy, że wszystkie prace będą realizowane zgodnie z dokumentacją projektową, a także spełnią oczekiwania inwestora.
Zapewniamy kompleksowe doradztwo inżynieryjne, stale utrzymując bliski kontakt z inwestorem. Kontrolujemy jakość robót budowlanych, dbając o zgodność z projektem, normami technicznymi oraz przepisami prawa budowlanego. Dzięki temu inwestorzy mają pewność, że projekt przebiega sprawnie, a ryzyko niezgodności i opóźnień jest minimalizowane.
Co więcej, współpraca z DEKRA zwiększa wiarygodność inwestora w oczach partnerów biznesowych, klientów oraz instytucji finansowych. Dzięki naszej renomowanej marce i doświadczeniu inwestorzy zyskują solidne wsparcie, które przekłada się na większą efektywność i sukces inwestycyjny.


Jak DEKRA radzi sobie z wyzwaniami na placu budowy? Czy ludzie są podstawą w podejmowaniu tych wyzwań?

Oczywiście, że tak! Nawet najlepszy plan, dokumentacja czy harmonogram nie wystarczą, jeśli nie ma zespołu, który potrafi skutecznie zarządzać projektem i współpracować. W DEKRA Polska mam przyjemność pracować z ekspertami pełnymi pasji i ogromnego, praktycznego doświadczenia. Każdy członek zespołu – od menedżerów po inżynierów na budowie – doskonale rozumie swoją rolę w realizacji inwestycji.
Co również bardzo istotne, nasze wewnętrzne relacje opieramy na otwartości i współpracy, a menedżerowie oraz project managerzy mają bliski kontakt ze swoimi zespołami, co sprzyja szybkiej wymianie informacji i podejmowaniu trafnych decyzji. Kiedy dochodzi do trudnych sytuacji, a umówmy się w każdym procesie inwestycyjnym takie nadchodzą, nasi menedżerowie i liderzy zespołów potrafią zapanować nad sytuacją profesjonalnie, merytorycznie i z zimną głową. To właśnie dzięki ludziom, którzy tworzą nasz zespół, jesteśmy w stanie sprostać wszystkim wyzwaniom na placu budowy.

A jakie plany ma DEKRA na najbliższy rok?  

Przyszły rok zapowiada się równie ambitnie i intensywnie. Zamierzamy kontynuować rozwój kluczowych usług, inwestować w nowe technologie oraz intensyfikować działania w obszarze ESG, szeroko rozumianym jako troska o środowisko, efektywność energetyczną, odpowiedzialność społeczną oraz transparentność biznesową. Wierzymy, że przyszłość budownictwa opiera się na zrównoważonym rozwoju, który nie tylko podnosi wartość inwestycji, ale również pozwala realnie wpływać na lepsze jutro.
W tym wszystkim nie zapominamy o najważniejszym – naszych ludziach. Cieszymy się, że nasi pracownicy chętnie się rozwijają, podnoszą swoje kompetencje, wymieniają doświadczeniami oraz dzielą wiedzą ekspercką w publikacjach branżowych i na konferencjach, które poszerzają ich perspektywy. Reasumując, pomimo wyzwań, jakie niesie obecna sytuacja w branży, z optymizmem patrzymy w przyszłość i jesteśmy gotowi wspierać naszych klientów w realizacji ich ambitnych celów w duchu zrównoważonego rozwoju.

Dziękuję za rozmowę