Certyfikat BREEAM dla Centrum Handlowego Galeria Tomaszów

Galeria Tomaszów – centrum handlowe w Tomaszowie Mazowieckim – od dnia 26 kwietnia br. posiada certyfikat zrównoważonego budownictwa BREEAM. Obiekt uzyskał ogólną ocenę 59,8 proc. oraz rating „Very good”. Za przeprowadzenie procesu certyfikacji odpowiadała DEKRA Polska.

DEKRA Polska, jako asesor BREEAM, odpowiedzialna była na przebieg procesu certyfikacji Galerii Tomaszów. Ogólna ocena 59,8 proc. oraz rating „Very good” oznaczają, że budynek spełnia wysokie standardy efektywności energetycznej i zrównoważonego budownictwa dla obiektów użytkowych. Usługami świadczonymi przez DEKRA dla Galerii Tomaszów były również: zarządzanie budową, koordynowanie najemców oraz inspekcja nadzoru inwestorskiego.

O Galerii Tomaszów

Galeria Tomaszów to nowoczesne i wielofunkcyjne centrum handlowe zlokalizowane w Tomaszowie Mazowieckim u zbiegu ulic Warszawskiej, Barlickiego i Konstytucji 3-go Maja. Na powierzchni 18,5 tys. m kw. mieści się 60 punktów handlowo-usługowych, część restauracyjna, fitness oraz nowoczesne kino. Budynek zaprojektowało studio Mofo Architekci, generalnym wykonawcą był PORR, a inwestorami Acteeum i Rockcastle.

Według danych zebranych w tegorocznej edycji raportu „Certyfikacja zielonych budynków w liczbach” Polskiego Stowarzyszenia Budownictwa Ekologicznego (jego członkiem jest DEKRA), 21 proc. spośród 409 certyfikowanych budynków w Polsce to obiekty handlowe, z czego 84 certyfikowane są w systemie BREEAM (w tej grupie znajduje się Galeria Tomaszów), a 2 w LEED. W okresie między marcem 2016 roku, a marcem 2017 roku wzrost certyfikowanych inwestycji z branży retail wyniósł w Polsce 23 proc. Łączna powierzchnia użytkowa tych obiektów to ponad 3,5 miliona m kw.

O certyfikacie BREEAM

Wielokryterialny system oceny budynków w kontekście ich oddziaływania na środowisko BREEAM (Building Research Establishment’s Environmental Assessment Method) opracowany został w 1990 roku w Wielkiej Brytanii przez BRE w oparciu o tamtejsze przepisy budowalne. Przy ocenie brane są pod uwagę m.in. takie kryteria, jak: wykorzystanie materiałów ekologicznych, zużycie wody i energii, jakość powietrza we wnętrzu, gospodarka odpadami, dostępność komunikacyjną ocenianego budynku. 

Rola DEKRA Polska, jako asesora w procesie certyfikacji BREEAM International New Construction, jest wieloetapowa. Na początku dokonujemy wstępnego szacunku liczby punktów, które może uzyskać inwestycja (Ocena wstępna - Pre-assessment). Następnie, w oparciu o dane projektu, przygotowujemy pierwszy raport dla BRE z opisem punktów, które budynek może uzyskać. Jest to Faza Projektowa (Design Stage) która kończy się otrzymaniem przez inwestycję tymczasowego certyfikatu BREEAM Interim. Finałem procesu certyfikacji jest Faza Powykonawcza (Post-Construction) – opracowujemy raport końcowy na temat gotowego budynku, stanowiący podstawę do przyznania certyfikatu BREEAM Final. Dodatkowo doradzamy w procesie certyfikacji BREEAM In-Use (dla już eksploatowanych budynków), służymy jako konsultant BREEAM AP oraz szkolimy inwestorów, projektantów i wykonawców w zakresie certyfikacji BREEAM.

Certyfikacja BREEAM »